物业管理

专业简介

物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

培养目标

本专业以创新创业素质和能力为导向，培养具有诚信、敬业、进取职业道德品质，掌握房地产开发、经营、管理和销售基本知识，具备地产管理与销售基本技能；了解物业管理相关法律、法规和行业惯例，熟悉物业管理业务，具备分析和解决物业管理问题的能力，能够适应优质物业企业项目管理中、高级管理岗位要求的技能型、应用型人才。本专业以创新创业素质和能力为导向，培养具有诚信、敬业、进取职业道德品质，掌握房地产开发、经营、管理和销售基本知识，具备地产管理与销售基本技能；了解物业管理相关法律、法规和行业惯例，熟悉物业管理业务，具备分析和解决物业管理问题的能力，能够适应优质物业企业项目管理中、高级管理岗位要求的技能型、应用型人才。从中央到地方以及许多市场意识敏锐的企业，已把物业作为提高市场竞争力和提升企业核心竞争力的重要手段，把现代物流理念、先进的物业技术和现代物业模式引入国家、地方经济建设和企业经营和管理之中。

基础课程

语文、数学、英语、计算机基础与应用、公共艺术、马克思主义基本原理概论、大学生职业指导。

专业课程

创业学、房地产开发与经营、房地产投资分析、物业管理实务、物业制度经济、物业法律法规、环境规划与管理（绿化）、物业质量管理（房屋）、物业经营管理。

实训课程

物业设施设备管理、招投标管理、管理学、市场营销、人力资源管理、形体训练等课程和核心技能的实训实操课程。

行业前景

随着中国社会主义市场经济体系建立、世界经济一体化进程的加快和科学技术的飞速发展，物业产业作为国民经济中的一个新兴的产业部门，将成为本世纪重要产业和国民经济新的增长点。从中央到地方以及许多市场意识敏锐的企业，已把物流作为提高市场竞争力和提升企业核心竞争力的重要手段，把现代物流理念、先进的物流技术和现代物流模式引入国家、地方经济建设和企业经营和管理之中。但是我国的物流教育仍十分滞后，造成了现代物流综合性人才、企业尤其是流通企业改造传统物流与加强物流管理、城市规划物流系统运筹、第三方物流企业的运作技术操作等现代物流人才严重匮乏，阻碍了经济的发展和经济效益的提高。

就业前景

中国物业与采购联合会统计，全国已有30多个省与城市作出了物业发展规划并出台了必要的产业政策，中国已经形成公有制企业、民营物流企业与外资（含中外合资）物流企业三足鼎立的局面，物业总值的高速增长，表明中国经济增长对物流的需求越来越大，经济发展对物流的依赖程度也越来越高。全球最大的货运公司之一——美国万络环球公司副总裁卡扎瑞预测，“中国物业预计未来10年内相关服务收入将保持20%的年增长速度。”

就业岗位

本专业毕业生主要面向房地产企业，商业中心，写字楼的行政和租售单位，从事现代化物业企业的行政、客服、楼管及维保等工作。

就业薪资

本专业大专毕业生平均月薪为4000-10000元不等。